После покупки объекта мы подбираем
для вас проверенного арендатора
с долгосрочным контрактом, берём
на себя все переговоры и юридическое
сопровождение.

В результате вы экономите время
и получаете стабильный доход
с надёжным партнёром.

Узнайте, какую доходность вы можете получить,
создав ГАБ с нами

Оставьте заявку и получите информацию о доходности, при создании ГАБ вместе
с Genesis Invest

мы работаем только
с надежными партнерами

На каждую покупку даем индивидуальный расчет с учетом всех расходов

Выводим показатели IRR и ROE

Полное сопровождение сделки от экспертов рынка

Берем на себя все этапы: юридические проверки, оформление документов, работу с застройщиком и управляющими компаниями

Максимальная выгода при перепродаже

Всё продумано так, чтобы вы могли выйти из инвестиций с прибылью, когда посчитаете нужным

Делимся опытом

Получаете не только выгодный объект, но и знания — как управлять и зарабатывать ещё больше на коммерческой недвижимости

7 ключевых рисков, от которых мы вас защищаем:

01 —Покупка «остаточных» лотов вместо эксклюзивных
На открытых площадках часто остаётся неликвид. Теряете 20–30% возможной прибыли, если берёте «что осталось».
02 —Нет арендаторов или они платят «копейки»
Помещение может месяцами простаивать, «съедая» сотни тысяч ₽ на налогах и коммуналке, или приносить крайне низкий доход.
03 —Продаёте дешевле, чем могли
Без продуманного «экзита» срочная продажа с дисконтом 10–15% оборачивается потерями в миллионы.
04 —Завышенная цена покупки = долгая окупаемость
Если купить «на пике», даже 20% годовых превращаются в 7–8%. Вместо 5 лет окупаемость может растянуться до 8–10.
05 —Ошиблись в расчётах, Не учли IRR и ROE
Не учли ремонт, страховку и налоги, вместо 30% остается 10.
06 —Уходят время и нервы на поиск арендаторов
Регулярный контроль платежей и решение бытовых вопросов могут «съедать» 10–15 часов в неделю.
07 —Не учитываете реальную перспективу
Без анализа инфраструктуры и планов застройки района упускаете +10−15% к цене объекта за пару лет.

Каталог коммерческой недвижимости Genesis

с нами получить до 48 % годовых легко

Получаете эксклюзивные помещения в крупнейших ЖК Москвы, недоступные в интернете.
Максимизируете доход и можете выйти из инвестиций в подходящий момент без потери цены.
Видите полный расчёт (IRR, ROE) и все расходы заранее.
Экономите время: мы сопровождаем сделку и управляем объектом.

и консультацию

Этапы сотрудничества с нами

01 —Заявка
Вы оставляете контакты, рассказываете о ваших целях и бюджете.
02 —Подбор вариантов
Мы анализируем ваши запросы и формируем список подходящих объектов, включая горячие эксклюзивные лоты, недоступные на сайтах и агрегаторах.
03 —Просмотр объектов
Совместно осматриваем помещения, доходность, перспективы и ликвидность.
04 —Сделка и юридическое сопровождение
Оформляем договора и проверяем все документы, при необходимости помогаем с ипотекой
05 —Управление и контроль
Предоставляем услуги управления объектом: ищем арендаторов, контролируем платежи, готовим отчёты.

Записаться
на бесплатную
консультацию
в офисе ГЕНЕЗИС

Загляните к нам на чашку ароматного кофе и получите инсайдерский взгляд на рынок коммерческой недвижимости.

Узнайте о проведённых сделках, изучите актуальные предложения и оцените перспективы инвестиций вместе с профессионалами.

Руководитель
Генезис Инвест

Александр Буянкин

ЗАПИСАТЬСЯ НА ЛИЧНУЮ ВСТРЕЧУ

ЗАписаться

на встречу

Коммерческиепомещения в Москведля инвесторов

Объекты в нашем каталоге не найти в интернете

На каждую покупку даем индивидуальный расчет с учетом всех расходов

Полное сопровождение сделки от экспертов рынка

Максимальная выгода при перепродаже

Делимся опытом

7 ключевых рисков, от которых мы вас защищаем:

01 —Покупка «остаточных» лотов вместо эксклюзивных

02 —Нет арендаторов или они платят «копейки»

03 —Продаёте дешевле, чем могли

04 —Завышенная цена покупки = долгая окупаемость

05 —Ошиблись в расчётах, Не учли IRR и ROE

06 —Уходят время и нервы на поиск арендаторов

07 —Не учитываете реальную перспективу

с нами получить до 48 % годовых легко

Этапы сотрудничества с нами

01 —Заявка

02 —Подбор вариантов

03 —Просмотр объектов

04 —Сделка и юридическое сопровождение

05 —Управление и контроль

Коммерческие
помещения в Москве
для инвесторов